Куда вложить деньги в 2025 году: перспективы рынка недвижимости

2024 год ознаменовался окончанием программы льготной ипотеки на жилую недвижимость и существенным ростом затрат на ведение строительных работ в целом. Выгодно ли будет в 2025 году покупать жилье, офисные и торговые помещения, складскую и производственную недвижимость с целью сохранения и приумножения капитала, разберемся в этой статье.

Жилая недвижимость
Из-за окончания программы льготной ипотеки покупка жилой недвижимости потребует намного больших вложений как на начальном этапе, так и при погашении ипотечного кредита, чем раньше. Поэтому брать квартиру в ипотеку в 2025 году имеет смысл только в том случае, если вы не хотите жить в съемном жилье и при этом работаете на высокооплачиваемой работе и уверены в том, что не потеряете ее в скором времени. О сохранении и приумножении денег при покупке жилья в ипотеку в 2025 году с учетом процентов, которые потребуется выплатить в течение 10-20 лет, речи не идет.

Если же у вас достаточно денег для покупки квартиры не в ипотеку, и при этом у вас уже есть жилье для постоянного проживания, то для приумножения вложенных в приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке денег вы сможете сдавать ее в аренду. Однако следует учитывать, что перед сдачей квартиры в аренду в ней нужно сделать ремонт и обставить мебелью. К тому же после каждого съехавшего квартиросъемщика что-то в квартире каждый раз придется ремонтировать или менять, а в некоторых случаях даже делать косметический ремонт. Деньги на это придется брать из прибыли, которую будет приносить сдача квартиры в аренду. То есть, даже при условии что в вашей квартире будут жить платежеспособные и аккуратные люди, доходность от ее сдачи в аренду едва сможет покрывать темпы инфляции. Поэтому вложение денег в покупку квартир с целью роста капитала — в 2025 году дело не самое выгодное. Но если вам нужно сохранить свои деньги, то приобретение жилой недвижимости в крупных городах России (и особенно в Москве) — очень разумный вариант.

Офисная недвижимость
Вложение накопленных, заработанных или полученных по наследству денег в приобретение офисной недвижимости с целью ее последующей сдачи в аренду имеет смысл в том случае, если вам доступна покупка офисных помещений класса В, которые всегда пользуются спросом. К тому же офисы класса В могут себе позволить только солидные арендаторы, которые задерживаются в них надолго. При этом ремонт в офисной недвижимости каждый клиент делает под себя сам. Поэтому инвестирование в покупку таких офисов способно не только сохранить, но и приумножить ваши деньги.

Торговые помещения
Помещения с отдельным входом, расположенные на первых этажах жилых зданий, — очень хороший вариант вложения денег с целью их приумножения. Подобные помещения большой площади, расположенные в местах повышенной проходимости, берут в аренду магазины модной одежды и обуви, бытовой техники и салоны связи. А находящиеся в спальных районах большие торговые помещения востребованы среди сетевых арендаторов, таких как «Пятерочка» или «Красное и Белое». Помещения небольшой площади с удовольствием арендуют кофейни, закусочные, аптеки и другие подобные компании. 

Складская и производственная недвижимость
Склады и помещения, хорошо подходящие под размещение различных производств, могут принести как большую прибыль, так и большой убыток — в зависимости от умения выбирать арендаторов, состояния экономики, а также везения. Поэтому при покупке такого рода недвижимости стоит очень хорошо подумать и взвесить все риски, а также посоветоваться с имеющими большой опыт покупки и продажи такой недвижимости специалистами, которые укажут вам на те преимущества и недостатки выбранной вами для приобретения недвижимости, о которой вы никогда не задумывались. 

Что предлагает компания «Мир Коммерции»?
Компания «Мир Коммерции» специализируется на покупке и продаже нежилой недвижимости на рынке Москвы и Московской области, который уже много лет является очень оживленным, быстро растущим и полным возможностей. При обращении к нашим услуга вы получите квалифицированную помощь в выборе помещений для приобретения в собственность для сохранения и приумножения ваших денег. Также мы можем взять на себя поиск арендаторов для приобретенных вами помещений и управление вашей недвижимостью, если у вас нет времени или желания заниматься этим самостоятельно. 

Чтобы узнать, какую именно нежилую недвижимость мы можем вам предложить, позвоните нам или оставьте заявку на нашем сайте.