Займ под залог торговой недвижимости. Что это такое

В структуре инвестиций на рынке коммерческих объектов лидирует торговая недвижимость – 40% от общего объема сделок. Это высоколиквидный актив с хорошей арендной окупаемостью в 8-12% годовых. Поэтому бизнесу интересен и выгоден займ под залог торговой недвижимости – это быстрый способ сделать так, чтобы деньги заработали уже сегодня. 

Как взять деньги под залог торговых помещений
Торговая недвижимость – разновидность коммерческой недвижимости. Это магазины, торговые центры, аптеки, здания, павильоны. Такой актив ценится кредиторами и повышает платежеспособность заемщика. Взять деньги под залог торговой недвижимости могут физические, юридические лица, мелкие предприниматели, средний бизнес, самозанятые. 

Требования при получении займа минимальные:

• Торговые объекты не находятся под обременением, арестом, не являются предметом судебного спора о разделе имущества.
• В наличии все правоустанавливающие документы, включая кадастровый паспорт. Узаконенные перепланировки, зарегистрированные договора купли-продажи.
• Недвижимость не числится как предмет залога по другим договорам и сделкам.
• Техническое и санитарно-гигиеническое состояние помещения соответствует стандартам и нормам. 

Бизнесу выгодно использовать такой актив для решения текущих задач, расширения, модернизации. Главный бонус – залоговая торговая недвижимость продолжает работать на собственника и приносить доход.

На что обратить внимание при оформлении займа
Торговую недвижимость не случайно называют доходными метрами. Это надежное обеспечительное средство и дополнительная гарантия ответственности получателя займа. Поэтому займодатели легко идут на сотрудничество. Задача заемщика – выбрать надежного кредитора и минимизировать свои риски.

Консалтинговая и инвестиционная компания «Мир Коммерции» предлагает помощь и обеспечивает полное сопровождение в процессе оформления займа под залог недвижимости. Наши партнеры специализируются на кредитовании бизнеса и залоговых обязательствах. Мы содействуем в выборе оптимального варианта по соотношению суммы, сроков, порядка погашения займа. 

Если вы стремитесь эффективно использовать свою торговую недвижимость, развивать и усиливать свой бизнес дополнительным финансированием – обращайтесь. Мы не просто помогаем оформить займ под залог торговой недвижимости, но и обеспечиваем юридическую чистоту сделки и ваше надежное правовое положение.