Продается БЦ «ИТКОЛ-Владыкино» (№520)

Москва, Гостиничная улица, 5
Метро Окружная
Площадь 8409 m2
Доходность в месяц (МАП) 10 416 666 ₽
Годовой поток (ГАП) 125 000 000 ₽
Окупаемость 5.8 лет
Арендатор Почти 100% загруженность
Планировка Смешанная
Отделка За выездом арендатора
Высота потолков, м 3.5
Парковка Наземная
 

Продается прибыльный бизнес-центр с полной наполняемостью арендаторами!  
2-3 минуты пешком от станции метро Окружная, 7 минут от метро Владыкино и Петровско- Разумовской. 
Удобное транспортное сообщение с Дмитровским, Алтуфьевским шоссе, а так же СВХ.
  Информация об объекте
• Здание построено в 1955 году;
• Общая площадь бизнес-центра 8 409 м2;
• Площадь земельного участка 0,5 Га;
• Контроль доступа в Бизнес-центр, имеется видеонаблюдение и охрана;
• Офис работает в круглосуточном режиме;
• Охраняемая парковка на 70 м/м;
• Современная кафе-столовая и кофейня;
• В здании установлены лифты от производителя Sigma
• Высота потолков составляет от 2,8 до 4,5 м; • Работают системы пожарной сигнализации, оповещения;
• Скоростной интернет и телефония от 6
провайдеров;
• Бизнес-центр эксплуатируется посредством современных инженерных систем.

Коммерческие условия для арендаторов. Офисные помещения Склады
от 16 000 руб. за м2/год (УСН) от 11000 руб. за м2/год (УСН) Коммунальные платежи включены в стоимость аренды.
Парковка: 5000 руб. в месяц Гарантийный платеж: 1 месяц арендной платы

Годовой арендный поток: 125 000 000р.
Чистый годовой доход: 72 000 000р.


Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
#521
 
Окупаемость: 6.5 лет
Доходность в месяц (МАП): 11 916 666 ₽
Площадь: 10982 m2
Метро: Сокол
в избранное
#291
 
Окупаемость: 10 лет
Площадь: 204.3 m2
Метро: Новослободская
Доходность в месяц (МАП): 374 500 ₽
в избранное
#263
 
Окупаемость:
Площадь: 600 m2
Метро: Бауманская
Доходность в месяц (МАП):
в избранное

Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!