Готовый арендный бизнес. Окупаемость 10 лет (без учёта индексации).
Арендаторы:
1) Магазин алкогольных напитков "Винлаб". Площадь 135 м2. МАП 130 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. ДДА на 10 лет с 2022 года. Ежегодная индексация 3%.
2) Пункт выдачи "Wildberries" (не франшиза). Площадь 168 м2. МАП 200 000 рублей, вкл. коммунальные платежи. Бессрочный ДА с 2022 года. Ежегодная индексация 5%.
ЖК "Аничково". Первая линия домов. Крупный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Зальная планировка. Один вход с первой линии и один запасной со стороны подъезда, есть пандус. Витринные окна. Высота потолков - 3,2 м. Электрическая мощность - 80 кВт. Стихийная парковка. Собственник физическое лицо. Продажа по ДКП.
