Продаётся площадь с сетевыми арендаторами (№245)

Москва, Тюменский проезд, 3к5
Метро Бульвар Рокоссовского
Площадь 140.8 m2
Доходность в месяц (МАП) 401 000 ₽
Годовой поток (ГАП) 4 812 000 ₽
Окупаемость 11.5 лет
Арендатор "Ароматный мир", Барбер шоп
Планировка Открытая
Тип объявления (Авито) Продажа
Этаж 1
Этажность 1
Отделка Евроремонт
Высота потолков, м 4.8
Парковка Наземная
Мощность электроэнергии, кВт 35
 

Полностью готовый арендный бизнес. Окупаемость 11,5 лет (без учёта ежегодной индексации). Два арендатора: 1. Сетевой алкомаркет магазин "Ароматный Мир", договор аренды подписан на 10 лет с декабря 2021 года, арендная ставка 236 000 рублей (дополнительно арендатором оплачиваются коммунальные платежи и эксплуатация). 2. Барбер шоп, договор аренды подписан в февраля 2022 года, арендная ставка 165 000 рублей в месяц. Находится в ЖК "Преображение". Первая линия домов от дороги. Станция метро Бульвар Рокоссовского - 5-7 мин. пешком. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Свободная планировка. Большие витринные окна. Два отдельных входа. Высота потолков - 4,8 м. Электрическая мощность - 35 кВт. Стихийная парковка. Собственник физическое лицо. Продажа по ДКПН.



Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
#855
 
Окупаемость:
Площадь: 26.8
Метро: Войковская
Доходность в месяц (МАП):
в избранное
#786
 
Окупаемость: 10.5
Площадь: 129
Метро: Котельники
Доходность в месяц (МАП): 315 000
в избранное
#785
 
Окупаемость: 12
Площадь: 92
Метро: Каширская
Доходность в месяц (МАП): 350 000
в избранное
#784
 
Окупаемость: 11
Площадь: 142.5
Метро: Битца
Доходность в месяц (МАП): 350 000
в избранное
#783
 
Метро: Ботанический сад
Площадь: 99
Доходность в месяц (МАП): 350 000
Окупаемость: 11
в избранное

Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!