Продаётся площадь с сетевыми арендаторами (№245)

Москва, Тюменский проезд, 3к5
Метро Бульвар Рокоссовского
Площадь 140.8 m2
Доходность в месяц (МАП) 401 000 ₽
Годовой поток (ГАП) 4 812 000 ₽
Окупаемость 11.5 лет
Арендатор "Ароматный мир", Барбер шоп
Планировка Открытая
Тип объявления (Авито) Продажа
Этаж 1
Этажность 1
Отделка Евроремонт
Высота потолков, м 4.8
Парковка Наземная
Мощность электроэнергии, кВт 35
 

Полностью готовый арендный бизнес. Окупаемость 11,5 лет (без учёта ежегодной индексации). Два арендатора: 1. Сетевой алкомаркет магазин "Ароматный Мир", договор аренды подписан на 10 лет с декабря 2021 года, арендная ставка 236 000 рублей (дополнительно арендатором оплачиваются коммунальные платежи и эксплуатация). 2. Барбер шоп, договор аренды подписан в февраля 2022 года, арендная ставка 165 000 рублей в месяц. Находится в ЖК "Преображение". Первая линия домов от дороги. Станция метро Бульвар Рокоссовского - 5-7 мин. пешком. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Свободная планировка. Большие витринные окна. Два отдельных входа. Высота потолков - 4,8 м. Электрическая мощность - 35 кВт. Стихийная парковка. Собственник физическое лицо. Продажа по ДКПН.



Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
#483
 
Окупаемость: 11 лет
Площадь: 771 m2
Метро: ВДНХ
Доходность в месяц (МАП): 1 362 580 ₽
в избранное
#481
 
Метро: Солнцево
Площадь: 2014.9
Доходность в месяц (МАП): 1 581 000
Окупаемость: 7.3
в избранное
#381
 
Окупаемость: 7.5 лет
Площадь: 4434.5 m2
Метро: Селигерская
Доходность в месяц (МАП): 4 424 000 ₽
в избранное
#374
 
Окупаемость: 7.5 лет
Площадь: 1900 m2
Метро: Шоссе Энтузиастов
Доходность в месяц (МАП): 2 070 000 ₽
в избранное
#373
 
Окупаемость: 7.3 лет
Площадь: 269 m2
Метро: Митино
Доходность в месяц (МАП): 400 000 ₽
в избранное

Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!