Продаётся площадь с сетевыми арендаторами (№245)

Москва, Тюменский проезд, 3к5
Метро Бульвар Рокоссовского
Площадь 140.8 m2
Доходность в месяц (МАП) 401 000 ₽
Годовой поток (ГАП) 4 812 000 ₽
Окупаемость 11.5 лет
Арендатор "Ароматный мир", Барбер шоп
Планировка Открытая
Тип объявления (Авито) Продажа
Этаж 1
Этажность 1
Отделка Евроремонт
Высота потолков, м 4.8
Парковка Наземная
Мощность электроэнергии, кВт 35
 

Полностью готовый арендный бизнес. Окупаемость 11,5 лет (без учёта ежегодной индексации). Два арендатора: 1. Сетевой алкомаркет магазин "Ароматный Мир", договор аренды подписан на 10 лет с декабря 2021 года, арендная ставка 236 000 рублей (дополнительно арендатором оплачиваются коммунальные платежи и эксплуатация). 2. Барбер шоп, договор аренды подписан в февраля 2022 года, арендная ставка 165 000 рублей в месяц. Находится в ЖК "Преображение". Первая линия домов от дороги. Станция метро Бульвар Рокоссовского - 5-7 мин. пешком. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Свободная планировка. Большие витринные окна. Два отдельных входа. Высота потолков - 4,8 м. Электрическая мощность - 35 кВт. Стихийная парковка. Собственник физическое лицо. Продажа по ДКПН.



Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
#724
 
Окупаемость: 9
Площадь: 295.7
Метро: Владыкино
Доходность в месяц (МАП): 550 000
в избранное
#723
 
Окупаемость:
Площадь: 930
Метро: Владыкино
Доходность в месяц (МАП):
в избранное
#708
 
Окупаемость: 12
Площадь: 30
Метро: Отрадное
Доходность в месяц (МАП): 160 000
в избранное
#707
 
Окупаемость: 8.3
Площадь: 1198
Метро: Отрадное
Доходность в месяц (МАП): 4 500 000
в избранное
#704
 
Окупаемость: 10.8
Площадь: 105
Метро: Бибирево
Доходность в месяц (МАП): 300 000
в избранное

Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!