Полностью готовый арендный бизнес. Окупаемость 11,5 лет (без учёта ежегодной индексации). Два арендатора: 1. Сетевой алкомаркет магазин "Ароматный Мир", договор аренды подписан на 10 лет с декабря 2021 года, арендная ставка 236 000 рублей (дополнительно арендатором оплачиваются коммунальные платежи и эксплуатация). 2. Барбер шоп, договор аренды подписан в февраля 2022 года, арендная ставка 165 000 рублей в месяц. Находится в ЖК "Преображение". Первая линия домов от дороги. Станция метро Бульвар Рокоссовского - 5-7 мин. пешком. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Свободная планировка. Большие витринные окна. Два отдельных входа. Высота потолков - 4,8 м. Электрическая мощность - 35 кВт. Стихийная парковка. Собственник физическое лицо. Продажа по ДКПН.
