Продаётся площадь в торговом центре (№235)

деревня Рождественно, 1А
Площадь 1108 m2
Доходность в месяц (МАП) 1 126 000 ₽
Годовой поток (ГАП) 13 512 000 ₽
Окупаемость 9.5 лет
Арендатор Супермаркет «Магнолия», кафе «Мангал», Цветы
Планировка Открытая
Тип объявления (Авито) Продажа
Этаж 1
Этажность 1
Отделка Обычный
Парковка Наземная
Мощность электроэнергии, кВт 119
 

Готовый арендный бизнес в торговом комплексе, в элитном загородном поселке «Барвиха Клаб». Финансовые показатели: Супермаркет «Магнолия» (469,5 кв. м). МАП – 7% от ТО, но не менее 700 000 руб. (без учета НДС)* Дополнительные арендаторы: Цветы (46,6 м2) – МАП 69 900 руб; Кафе «Мангал» (184,4 м2) – МАП 276 600 руб; Помещение №3 (52 м2) – предполагаемый МАП 80 000 руб. Общий МАП - 1 126 500 руб. Срок окупаемости – 9,5 лет. Доходность – 10,52% Технические характеристики: Год постройки: 2007г. В торговом комплексе два этажа, а также летняя веранда. Общая площадь: 1 108 м2 (подвал: 206 м2, 1 этаж: 506,2 м2, 2 этаж: 395,5 м2); Площадь ЗУ (в аренде) – 800 м2; Кадастровый номер: 50:20:001310:1223; Выделенная электрическая мощность 119 кВт; Удобный подъезд, имеется парковка. Собственник физическое лицо. Продажа по ДКП.




Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
#483
 
Окупаемость: 11 лет
Площадь: 771 m2
Метро: ВДНХ
Доходность в месяц (МАП): 1 362 580 ₽
в избранное
#481
 
Метро: Солнцево
Площадь: 2014.9
Доходность в месяц (МАП): 1 581 000
Окупаемость: 7.3
в избранное
#381
 
Окупаемость: 7.5 лет
Площадь: 4434.5 m2
Метро: Селигерская
Доходность в месяц (МАП): 4 424 000 ₽
в избранное
#374
 
Окупаемость: 7.5 лет
Площадь: 1900 m2
Метро: Шоссе Энтузиастов
Доходность в месяц (МАП): 2 070 000 ₽
в избранное
#373
 
Окупаемость: 7.3 лет
Площадь: 269 m2
Метро: Митино
Доходность в месяц (МАП): 400 000 ₽
в избранное

Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!