Готовый арендный бизнес в торговом комплексе, в элитном загородном поселке «Барвиха Клаб». Финансовые показатели: Супермаркет «Магнолия» (469,5 кв. м). МАП – 7% от ТО, но не менее 700 000 руб. (без учета НДС)* Дополнительные арендаторы: Цветы (46,6 м2) – МАП 69 900 руб; Кафе «Мангал» (184,4 м2) – МАП 276 600 руб; Помещение №3 (52 м2) – предполагаемый МАП 80 000 руб. Общий МАП - 1 126 500 руб. Срок окупаемости – 9,5 лет. Доходность – 10,52% Технические характеристики: Год постройки: 2007г. В торговом комплексе два этажа, а также летняя веранда. Общая площадь: 1 108 м2 (подвал: 206 м2, 1 этаж: 506,2 м2, 2 этаж: 395,5 м2); Площадь ЗУ (в аренде) – 800 м2; Кадастровый номер: 50:20:001310:1223; Выделенная электрическая мощность 119 кВт; Удобный подъезд, имеется парковка. Собственник физическое лицо. Продажа по ДКП.
