Продажа торгового помещения в ЖК Испанские кварталы
Характеристики
Вход: С улицы
Отдельный вход: Да
Потолки: 5.7 м
Отделка: Без отделки
Мощность электросети: 315.5 кВт
Увеличение мощности электросети: Да
Тип сделки: Продажа
Категория: Коммерческая недвижимость
Корпус:
Площадь: 203,2 м²
Срок сдачи: I квартал 2025
Стоимость за м²: 405 418 ₽
Цена продажи: 82 381 014 ₽
Месячный арендный поток: 664 919 ₽/мес.
Годовой арендный поток:
7 181 122 ₽
Возможные арендаторы: супермаркет, магазин непродовольственных товаров, ресторан, кафе
Этаж: 1
Парковка: многоуровневый паркинг
Окупаемость: 11 лет 5 мес
Доходность: 8.8%
О ЖК Испанские кварталы:
Расположение: Новая Москва, 9 минут до метро Прокшино, 10 минут до МКАД
Жители: по завершению всех очередей планируется проживание 23 500 человек
Инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, магазины, благоустроенная набережная, современные площадки для спорта и отдыха
Особенности: проект спланирован испанскими архитекторами с атмосферой Барселоны, квартальная застройка с обособленными и тихими дворами
Преимущества:
Высокая проходимость
Развитая инфраструктура
Быстрая окупаемость: уточняется
Удобное расположение и транспортная доступность
Весь комплекс рассчитан на проживание 23 500 человек, что гарантирует высокий пешеходный трафик (70 чел. в час) и большую проходимость для коммерческих помещений.
Приобретайте коммерческое помещение в динамично развивающемся ЖК Испанские кварталы. Высокий арендный поток и выгодные условия обеспечат стабильный доход. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности!
