Продажа коммерческих помещений в ЖК «Скандинавия»
Характеристики
Вход: С улицы
Отдельный вход: Нет
Потолки: 6.21 м
Отделка: Без отделки
Мощность электросети: 201 кВт
Увеличение мощности электросети: Да
Тип сделки: Продажа
Категория: Коммерческая недвижимость
Корпус: 18.2.4
Площадь: 74.8 м²
Срок сдачи: IV квартал 2026
Стоимость за м²: 264 210 ₽/м²
Цена продажи: 19 762 949 ₽
Месячный арендный поток: 191 747 ₽/мес.
Годовой арендный поток:
2 070 873 ₽
Возможные арендаторы: магазин непродовольственных товаров, ресторан, кафе
Этаж: 1
Доходность: 10.8%
О ЖК «Скандинавия»:
Расположение: Новая Москва, поселение Сосенское.
До станции метро «Потапово» 8 минут пешком (открытие в 2024 году).
Около 20 минут до станций метро «Коммунарка».
Удобный выезд на новую скоростную автотрассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе (южный дублёр МКАД), Киевское и Калужское шоссе (менее 15 минут пути).
Число корпусов: Всего 96 корпусов, продажи открыты в 30.
Инфраструктура: супермаркеты, кафе, кофейни, гипермаркет «Глобус», в перспективе откроются рестораны, кофейни и отделения банков.
Преимущества:
Быстрая окупаемость: 9 лет 2 мес
Пешеходный трафик: 874 чел/день.
Удобное расположение: Комплекс находится в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Помещения оснащены отдельным входом. Есть возможность размещения рекламных вывесок.
Приобретайте коммерческое помещение в ЖК «Скандинавия». Высокий арендный поток и выгодные условия обеспечат стабильный доход. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности!
