Продажа помещение 150м2 в центре квартала Спутник (застройщик Самолет)
Корпус 15 (стилобат 3)
Заселение до 30 октября 2024 г.
Переуступка договора доевого участия.
Продажа от физического лица
Полная оплата
Одобрена оферта от сетевого арендатора федерального значения. Будет заключен предварительный договор аренды, в ближайшие 2 недели.
Стоимость помещения 82 500 000Р
Продаются 2-а помещения под объединение
Помещение 72,5м2 Отдельный вход. Отдельный договор ПДДУ
Помещение 80м2 Отдельный вход. Отдельный договор ПДДУ
Электричество 0,18 квт на 1 м2 в каждом помещении.
Высота потолков 4 м
Все квартиры в квартале «Спутник» это видовые апартаменты с отделкой в домах 28-30 этажности с видом на Москва реку.
Планируемое кол-во жителей 30 000 человек.
2025 году открывается метро.
Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса.
Дефицит коммерческих помещений.
Помещение еще не готово, оно строится. Ключи от помещения, октябрь 2024г.
Планируемая месячная арендная ставка 4 350Р м2
Месячный арендный поток 652 500Р
Годовой арендный поток 7 830 000Р
УСН, без НДС
Адрес: Московская обл., Одинцовский округ, д. «Раздоры» Квартал Спутник, корпус 15. Стилобат №3
Инвестиционный проект. Купили хорошее помещение, сдали в аренду сетевому арендатору, если надо продали как готовы арендный бизнес.
