Что такое доверительное управление

Под доверительным управлением недвижимостью понимается услуга, которая позволяет владельцам недвижимости увеличить доход от ее сдачи в аренду и снять с себя необходимость решения проблем, связанных с поиском новых арендаторов, контролем своевременности оплаты коммунальных платежей, взиманием арендной платы, подготовкой недвижимости к сдаче в аренду, решением спорных вопросов с арендаторами и т. п. Занимаются доверительным управлением управляющие компании, которые за оговоренную заранее плату берут на себя практически все функции собственника недвижимости.

Все права и обязанности закрепляются в специальном договоре доверительного управления имуществом, который составляется в письменном виде. Размер оплаты услуг доверительного управления может достигать 20% от ежемесячной арендной платы.

Правовое регулирование доверительного управления осуществляется на основании главы 53 Гражданского кодекса РФ. Обращаться к услугам управляющих компаний имеет смысл тем владельцам недвижимости, которые:

• проживают не в том городе, в котором находится сдаваемая ними в аренду недвижимость;
• имеют неудачный опыт управления своей недвижимостью;
• не хотят тратить время на управление принадлежащей им недвижимостью;
• не имеют возможности управлять всей своей недвижимостью на должном уровне.

Если ваша недвижимость расположена в Москве или Московской области, сдать ее в доверительное управление можно компании «Мир Коммерции». Мы разработаем оптимальный план сдачи вашей недвижимости в аренду и избавим вас от всех проблем и наладим для вас стабильный денежный поток от сдачи в аренду вашего недвижимого имущества.