Представляем Вашему вниманию готовый арендный бизнес - двухэтажный торговый центр, расположенный в непосредственной близости от станции метро «Отрадное» (100м). Население района 200 000 человек, развитая инфраструктура обеспечивает локацию высоким пешеходным и автомобильным трафиками.
Вся площадь торгового комплекса сдана одному арендатору, чей бизнес совмещает два смежных направления — розница и общепит. Договор с арендатором до 2032 года.
По этажам:
1 этаж: Фермерский рынок «Восточный базар». Площадь — 604,6 м².
2 этаж: Кафе «МАРГИЛАН». Площадь — 593,6 м².
Арендный поток составляет: 4 500 000 р.в месяц.
Конкурентные преимущества:
- Предприятие полного цикла — продукция фермерского рынка используется в меню кафе - Обширная клиентская база за счёт фактора позиционирования в сегменте доступных цен - После запуска торгового комплекса локация стала новой точкой притяжения района Технические характеристики:
Год постройки: 1999 г од.
Общая площадь: 1 198,2 м² .
Этажность: 2 .
Высота потолков: 3,8 м Кира.
Коммуникации: центральные.
Парковка: 20 м/м .
Выделенная электрическая мощность: 150 кВт Земельный участок: 1 200 м² (в аренде на 49 лет)
Тип сделки: Продажа по ДКП П, продажа долей юридического лица в Москве.
Звоните! Покажем в удобное время!
