Продается Бизнес-центр "ИТКОЛ-Сокол" расположенный в районе "Сокол" на Севере столицы. БЦ предлагает своим арендаторам привлекательные условия. Три малоэтажных корпуса находятся недалеко от Ленинградского шоссе, что обеспечивает и тишину и доступность общественного транспорта.
Информация об объекте
• Здания построены в 1950-1963г.г. и реконструированы в 2012-2014 г.г.;
• Общая площадь бизнес-центра 10 982 м2;
• Осуществляется контроль доступа в Бизнес-центр,
имеются система видеонаблюдение и охрана;
• Бизнес-центр работает в круглосуточном режиме;
• На 1-м этаже здания расположены:
• банкомат Сбербанка и вендинговые аппараты
• Высота потолков составляет от 2,8 до 3,5 м;
• Работает система пожарной сигнализации;
• 4 Интернет-провайдера и телефонии;
• Автопарковка на 80 машиномест;
• Система индивидуального кондиционирования;
• Ресепшн с бесплатным Wi-Fi;
• Современная столовая с демократичными ценами.
Коммерческие условия для арендаторов
Офисные Склады помещения
от 16 000 руб. за м2 в год (УСН) от 9 000 руб. за м2 в год (УСН)
Коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Предоставляется юридический адрес.
Парковка: 7000 руб. в месяц Гарантийный платеж: 1 месяц арендной платы+ 5%
Годовой доход: 143 000 000р.
Чистый арендный доход: 73 000 000р.
