Что такое финансовый лизинг

Финансовый лизинг коммерческой недвижимости или же финансовая аренда – одна из форм долгосрочного кредитования. Это способ приобрести коммерческое здание или помещение под свои цели даже тогда, когда у компании не хватает на это финансов, при этом еще и оптимизировать налоговые обязательства.
Если у компании возникла необходимость приобрести в собственность офисное здание или помещение, другую коммерческую недвижимость, но нет средств на ее выкуп или выделение такой суммы неэффективно, негативно скажется в целом на бизнесе, тогда можно воспользоваться финансовым лизингом. По сути, это финансовая аренда с правом выкупа коммерческого объекта: это могут быть офисы, торговые, складские, жилые помещения коммерческой направленности.
Финансовый лизинг — это разновидность инвестиционной деятельности, когда лизингодатель обязуется приобрести недвижимость и предоставить ее во временное пользование лизингополучателю за плату, установленную договором. Лизинг дает возможность получить недвижимое имущество без траты большой суммы собственных средств и не оформляя банковский кредит с высокими процентными ставками.
В качестве лизингодателя выступают лизинговые компании либо банки, такие как ВТБ, Газпромбанк Лизинг, СБЕР и другие. Лизингополучатель обязан вносить фиксированные платежи согласно договору и по установленному графику в соответствии с договором финансовой аренды.
После окончания договора финансовой аренды (лизинга) коммерческую недвижимость можно выкупить у лизинговой компании или банка по остаточной стоимости.Консалтинговая компания «Мир Коммерции» предоставляет возможности воспользоваться услугами финансового лизинга коммерческой недвижимости, представленной в каталоге.

Смотреть все услуги