Стагнация на рынке коммерческой недвижимости в Москве и Московской области

Осенью 2022 года наблюдается стагнация рынка коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Спрос на аренду офисов и торговых площадей замер. Это происходит из-за того, что предприниматели все чаще расторгают контракты с владельцами недвижимости, а новые арендные сделки заключаются реже, деловая активность бизнеса тоже снижается.

Причины застоя на рынке коммерческой недвижимости

В начале года рынок московской недвижимости был на подъеме, но начало специальной военной операции его обрушило. После 24 февраля из России начался массовый уход иностранных компаний, которые начали освобождать занимаемые площади. Снижение деловой активности затронуло и российских предпринимателей, которые начали терять доходы на фоне новых санкций. В результате многие фирмы стали минимизировать затраты, снижая количество арендуемых площадей коммерческой недвижимости, уплотняя офисы или переводя сотрудников на удаленку, чтобы они работали из дома.

Положение на рынке недвижимости постепенно ухудшалось в течение всего года. Сейчас же, осенью 2022 года, он практически замер. После объявления частичной мобилизации бизнес находится в подвешенном положении, предприниматели растеряны. Никто не знает, придется ли расставаться с ключевыми сотрудниками, не призовут ли самого директора компании участвовать в СВО. Поэтому предприниматели не рискуют расширяться, арендовать новые помещения. И пока бизнес находится в состоянии неопределенности непонятно, сколько еще продлится застой на рынке коммерческой недвижимости.