Продажа нежилого помещения с арендатором

Наличие в собственности нежилого помещения, которое расположено в Москве или одном из населенных пунктов Московской области, может приносить своему владельцу в течение многих лет стабильный поток прибыли в виде арендных платежей и минимум проблем. Ведь в Московском регионе сконцентрировано большое количество компаний, многие из которых арендуют нежилые помещения под работу своих офисов, торговых залов, шоу-румов, пунктов выдачи товаров и т. п. Расценки, по которым сдается в аренду коммерческая недвижимость в Московском регионе, и высокий спрос на такую недвижимость, позволяют владельцам такой недвижимости вести вполне прибыльный арендный бизнес, подыскивая время от времени новых арендаторов для своих помещений взамен съехавших. Однако в том случае, если увладельца помещения, занятого на основе договора долгосрочной аренды какой-либо компанией, возникает потребность продать его, это становится очень проблематичным. Ведь арендаторы в таких случаях редко сами выкупают выставленное на продажу его владельцем помещение, а покупатели нежилой недвижимости обычно ищут ее под ведение своего бизнеса, и наличие в таком помещении арендатора, который собирается съезжать нескоро, их отпугивает. Помочь найти покупателя на нежилое помещение с арендатором может компания «Мир Коммерции».

Чем может помочь компания «Мир Коммерции»
Мы специализируемся на рынке коммерческой недвижимости столицы, покупая и продавая нежилые помещения, а также предоставляя консультации по вопросам, которые касаются коммерческой недвижимости, и обеспечиваем юридическое сопровождение совершаемых нашими клиентами сделок купли-продажи нежилых помещений и зданий на всех этапах.

У нас имеется большой опыт в сфере коммерческой недвижимости и большая база клиентов, которые занимаются инвестированием в покупку помещений именно для их последующей сдачи в аренду. Поэтому при обращении к нашим услугам мы можем помочь быстро найти покупателя для нежилой недвижимости, занятой арендаторами. Ведь предлагать ее мы будем тем нашим клиентам и партнерам, которые инвестируют деньги в покупку действующих арендных бизнесов. Поскольку мы ведем свою деятельность с 2011 года, у нашей компании налажены связи и партнерские отношения с региональными и федеральными операторами недвижимости, а также с крупными инвесторами, специализирующимися на скупке коммерчески привлекательных нежилых помещений, которые пользуются стабильным спросом среди платежеспособных арендаторов.

При обращении к нашим услугам по продаже нежилого помещения с арендатором мы возьмем на себя проведение показов вашей нежилой недвижимости всем желающим и все предварительные переговоры с потенциальными покупателями, готовыми выложить за коммерческую недвижимость рыночную цену. После того как покупатель на ваше занятое арендатором коммерческое помещение будет найден, мы поможем вам собрать пакет документов, необходимых для проведения сделки купли-продажи, и составить договор таким образом, чтобы впоследствии сделка не могла быть оспорена через суд арендатором и не принесла вам других проблем.

За продажу каких нежилых помещений с арендаторами берется компания «Мир Коммерции»
Мы предлагаем свои услуги по продаже любых помещений нежилого назначения, занятых арендаторами. К нашим услугам могут обращаться владельцы:

• офисов;
• торговых площадей;
• складских помещений;
• помещений, в которых работают салоны красоты, аптеки, фитнес-клубы, рестораны, банки, точки выдачи товаров, пекарни, магазины и т. п.

Среди инвесторов в московскую недвижимость для ведения арендного бизнеса пользуются повышенным спросом занятые платежеспособными арендаторами помещения, расположенные на первых этажах жилых комплексов в спальных районах, а также на улицах с повышенной проходимостью в центре Москвы и различных городов Московской области. Очень востребованными среди покупателей коммерческой недвижимости являются помещения, занятые сетевыми арендаторами, такими как магазины «Пятерочка», «ВинЛаб», «ВкусВилл» и многие другие успешные торговые сети, медицинские лаборатории, пекарни и кафе.

Однако компания «Мир Коммерция» может помочь найти покупателя и на помещения, занятые менее известными арендаторами, с которыми владелец помещения заключил договор долгосрочной аренды и который не может разорвать его досрочно. Мы беремся за продажу занятых арендаторами отдельных помещений, расположенных в ЖК, БЦ, ТРЦ, а также отдельно стоящих зданий коммерческого назначения и пристроек. Чтобы узнать условия сотрудничества и получить ответы на другие вопросы, позвоните нам или оставьте заявку на нашем сайте.