Продается прибыльный бизнес-центр с полной наполняемостью арендаторами!
2-3 минуты пешком от станции метро Окружная, 7 минут от метро Владыкино и Петровско- Разумовской.
Удобное транспортное сообщение с Дмитровским, Алтуфьевским шоссе, а так же СВХ.
Информация об объекте
• Здание построено в 1955 году;
• Общая площадь бизнес-центра 8 409 м2;
• Площадь земельного участка 0,5 Га;
• Контроль доступа в Бизнес-центр, имеется видеонаблюдение и охрана;
• Офис работает в круглосуточном режиме;
• Охраняемая парковка на 70 м/м;
• Современная кафе-столовая и кофейня;
• В здании установлены лифты от производителя Sigma
• Высота потолков составляет от 2,8 до 4,5 м; • Работают системы пожарной сигнализации, оповещения;
• Скоростной интернет и телефония от 6
провайдеров;
• Бизнес-центр эксплуатируется посредством современных инженерных систем.
Коммерческие условия для арендаторов. Офисные помещения Склады
от 16 000 руб. за м2/год (УСН) от 11000 руб. за м2/год (УСН) Коммунальные платежи включены в стоимость аренды.
Парковка: 5000 руб. в месяц Гарантийный платеж: 1 месяц арендной платы
Годовой арендный поток: 125 000 000р.
Чистый годовой доход: 72 000 000р.
