Продажа ТЦ у метро Отрадное (№707)

Москва, улица Декабристов, 21Г
Метро Отрадное
Площадь 1198
Доходность в месяц (МАП) 4 500 000
Годовой поток (ГАП) 54 000 000
Окупаемость 8.3
Арендатор Фуд корт, мобильные телефоны, ресторан и т.д.
Планировка Смешанная
Тип объявления (Авито) Продажа
Этажность 2
Парковка Наземная
 

Представляем Вашему вниманию готовый арендный бизнес - двухэтажный торговый центр, расположенный в непосредственной близости от станции метро «Отрадное» (100м). Население района 200 000 человек, развитая инфраструктура обеспечивает локацию высоким пешеходным и автомобильным трафиками.
Вся площадь торгового комплекса сдана одному арендатору, чей бизнес совмещает два смежных направления — розница и общепит. Договор с арендатором до 2032 года.
По этажам:
1 этаж: Фермерский рынок «Восточный базар». Площадь — 604,6 м².
2 этаж: Кафе «МАРГИЛАН». Площадь — 593,6 м².  
Арендный поток составляет: 4 500 000 р.в месяц.
Конкурентные преимущества:
- Предприятие полного цикла — продукция фермерского рынка используется в меню кафе - Обширная клиентская база за счёт фактора позиционирования в сегменте доступных цен - После запуска торгового комплекса локация стала новой точкой притяжения района Технические характеристики:
Год постройки: 1999 г од.
Общая площадь: 1 198,2 м² .
Этажность: 2 .
Высота потолков: 3,8 м Кира.
Коммуникации: центральные.
Парковка: 20 м/м .
Выделенная электрическая мощность: 150 кВт Земельный участок: 1 200 м² (в аренде на 49 лет)
Тип сделки: Продажа по ДКП П, продажа долей юридического лица в Москве.
Звоните! Покажем в удобное время!


Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
#793
 
Окупаемость: 12
Площадь: 69
Метро: Медведково
Доходность в месяц (МАП): 140 000
в избранное
#792
 
Окупаемость: 10.5
Площадь: 88
Метро: Домодедовская
Доходность в месяц (МАП): 220 000
в избранное
#791
 
Окупаемость: 12
Площадь: 87
Метро: Окская
Доходность в месяц (МАП): 225 000
в избранное
#790
 
Окупаемость: 11
Площадь: 105
Метро: Новохохловская
Доходность в месяц (МАП): 280 000
в избранное
#789
 
Окупаемость: 10.4
Площадь: 133.6
Метро: Бунинская аллея
Доходность в месяц (МАП): 290 000
в избранное

Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!