Продается новое двухэтажное здание с готовым арендным бизнесом!
Окупаемость 9.4 года, без индексации!
Введен в эксплуатацию июнь 2024!!!!!
На данный момент подписаны основные договора сетевыми арендаторами: 1 этаж - Вкус Вилл (183м2), 2 этаж - Кафе/Чайхана (163м2). В данный момент арендаторы делают ремонт! Коммунальные платежи на арендаторах.
На сегодняшний момент идут финишные работы. Готовность 99.9%!
Общая площадь участка: 571 м2
Общая площадь здания: 385 м2
Количество этажей: 2
Назначение: коммерческое использование
Коммуникации: электричество, вода, отопление
Электрическая мощность: 130кВт
Высота потолков: 3,195см
Количество входов: 2
В радиусе 5 км полностью отсутствуют: прачечные, магазин бытовой химии, зоомагазины, магазины алкогольной продукции, ремонт обуви/одежды/изготовление ключей, фотоателье, кафе.
В районе есть 1 продуктовый магазин: «Дикси»
Перспективы:
В районе более 400 домовладений
Перспектива застройки 30га малоэтажными домами. В данный момент район активно строится!
Просмотр в удобное для Вас время! Звоните!
Приезжайте!!!
