Продается новое двухэтажное здание с готовым арендным бизнесом!
Окупаемость 8 лет, без учета индексаций!
Запуск объекта апрель-май 2024 года!
На данный момент подписаны предварительные договора с сетевыми арендаторами: 1 этаж - Вкус Вилл (100м2), Аптека (63м2), 2 этаж - пункты выдачи OZON, Wildberries и Чайхана. Основные договора аренды будут подписаны при вводе объекта в эксплуатацию! Коммунальные платежи на арендаторах. На сегодняшний момент идут финишные работы.
Общая площадь участка: 571 м2
Общая площадь здания: 385 м2
Количество этажей: 2
Назначение: коммерческое использование
Коммуникации: электричество, вода, отопление
Электрическая мощность: 130кВт
Высота потолков: 3,195см
Количество входов: 2
В радиусе 5 км полностью отсутствуют: аптеки, прачечные, магазин бытовой химии, зоомагазины, магазины алкогольной продукции, ремонт обуви/одежды/изготовление ключей, фотоателье, кафе.
В районе есть 1 продуктовый магазин: «Дикси»
Перспективы:
В районе более 400 домовладений
Перспектива застройки 30га малоэтажными домами.
Просмотр в удобное для Вас время! Звоните!
